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株式会社すみだ不動産
5月19日読了時間: 2分
賃貸併用住宅でCFをGET
すみだ不動産の鈴木です。 さいたま市桜区でミサワホーム施工の賃貸併用住宅を仕入れました✨ ※別角度 ハウスメーカー施工物件は元々、上物が高額のため、中古でこなれた価格で購入できる場合、コストパフォーマンスのメリットを受けることができます。...
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株式会社すみだ不動産
2月8日読了時間: 1分
両国店のホームページをリニューアルしました✨
昨日は水曜日定休日だったのですが、波も寒波の営業で炸裂していたので部屋にこもって両国店のホームページをリニューアルしました✨ ※すみだ不動産両国店はピタットハウス両国店を運営しています オフィシャルホームページはピタットハウスの関連会社につくってもらったのですが、自作の不動...
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株式会社すみだ不動産
1月14日読了時間: 2分
月中でエンジンがかかってきました✨
ブログの放置っぷりが不味くて、前回記事が９月でした・・ 今年は起こったことを記事に残したり、告知につかったりしたいなと思います。 さて、年が明けて１月は年末年始にレインズが停止することもあって売買は低調なスタートをするのが通例ですが本年もそうで、月中でやっとエンジンがかかっ...
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株式会社すみだ不動産
2023年9月2日読了時間: 3分
滋賀銀行の出禁行為について考察
こんばんは、 すみだ不動産の伊藤です。 滋賀銀行の不動産投資用ローン商品「ジャストサポート」は非常に使い勝手が良いのですが、利用方法を誤ると取り引きできなくなることがあります。 不動産投資用のローン商品を扱う金融機関は時代の経過によって主役が変わってきました。...
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株式会社すみだ不動産
2023年8月29日読了時間: 2分
管理物件の入居率９８．３％
すみだ不動産では、隣駅の両国でピタットハウス両国店を運営しています。 そこに管理チームがありますが、現在、管理物件の入居率は脅威の９８．３％✨ 管理物件は、ほとんどが当社で売買に関わった物件になります。 この９８％という数字は、管理スタッフが優秀という前提もありますが、賃貸...
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株式会社すみだ不動産
2023年8月24日読了時間: 2分
海を遠望できる日立市の戸建て、値下げ✨
日立市にある当社保有の戸建てをこの度、４３０万円→３５０万円に値下げしました。 仲介手数料はかからないので１７．６万円お得です✨ 主要幹線の国道６号線沿いに本物件が所在する大型分譲地があります。 日立市の物件までかかる時間ですが、...
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株式会社すみだ不動産
2023年8月4日読了時間: 1分
水道メータークリーニングの勧め
すみだ不動産 代表の伊藤です。 連日、酷暑が続いていてたいへんですが、もうすぐ夏季休暇なのでがんばります✨ 当社の夏季休暇は、８月１１日（金）～８月１６日（水）の期間お休みさせていただきます。 実需向けに販売中の市原市皆吉の戸建てに、賃貸の申し込みがはいったとのことだったの...
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株式会社すみだ不動産
2023年7月31日読了時間: 2分
お亡くなりになったかと思った件
７月の月末の今日は決済がひととおり午前中に終了し、平和な感じで進んでおりましたが、 昼過ぎに警察署から数回、ピタットハウス両国店の方に電話が入り不穏な雰囲気になっていきました。 わたしの所有物件を管理してもらっているアパートにけっこうな高齢の方が２室並んで入居していてその２...
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株式会社すみだ不動産
2023年4月29日読了時間: 1分
引き渡し前の社有物件の掃除
すみだ不動産 代表の伊藤です。 今朝は海で仕事前のひとときを楽しんだ後、 契約予定の社有の戸建ての落ち葉を拾って除草剤を散布してきました。 要再生の荒れた物件ではありますが出来るだけキレイにして引き渡しできればと思っています。...
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株式会社すみだ不動産
2023年1月22日読了時間: 2分
佐倉市で１４９坪の古家付土地の販売を開始しました。
こんばんは、すみだ不動産の代表 伊藤です。 佐倉市吉見で土地１４９坪の上に未登記建物が２つ付いた物件の販売を開始しました。 現在は限定公開の状況ですが、徐々にポータルサイトや不動産業者間にも情報公開していく予定です。 販売価格４９８万円に対し、...
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株式会社すみだ不動産
2023年1月8日読了時間: 2分
2023年の営業を開始しました✨
新年、明けましておめでとうございます。 弊社は、１月６日より新年の営業を開始しています。 今年もたくさんの不動産取引のお手伝いが出来れば幸いです。 さて、年明けしましたが、１年の前半（１~３月）は特に売り物件がたくさん出るタイミングになります。...
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株式会社すみだ不動産
2022年12月27日読了時間: 3分
柴犬マニアの鈴木です🐶
弊社では年末年始にあたり下記のとおり休業とさせていただきます。 【１２月２８日～１月５日】 期間中、お客様には大変ご不便をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。 本日は営業最終日という事で私自身この一年を振り返ってみました。...
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