株式会社すみだ不動産
日本政策金融公庫について
本日は、事業融資を低金利で受けられる日本政策金融公庫の申込方法を簡単にご説明いたします。 不動産投資をするなら必ず利用する場面があると思うのでご興味ありましたら読んでください。 先ずは日本政策金融公庫のホームページを開きます。 下記のリンクをクリックしてください。...
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株式会社すみだ不動産
2020年9月23日読了時間: 3分
日本政策金融公庫で融資を引きたい方へキャンペーン
当社のホームページからメールアドレスをご登録いただいている方へ、新規で販売開始した「市原市の戸建」を「日本政策金融公庫で融資を引きたい方を優先する」キャンペーンのお誘いメールをしました。 経緯としましては、 現金で買うのがあたりまえの低額戸建に融資を受けて買えれば貸家投資の...
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株式会社すみだ不動産
2020年9月12日読了時間: 1分
ビジネスは感謝と恩返し
こんにちは、 すみだ不動産の伊藤です。 五十嵐ＰＣとミキティーＰＣの２台が業務に影響あるくらい激遅だったため、ＤＥＬＬに発注していたメモリが届きました。 あとは、デスクトップＰＣの箱をあけて差し替えるだけ。 ＰＣの性能の違いが、戦力の決定的差ではないのですが、仕事の効率が全...
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株式会社すみだ不動産
2020年9月7日読了時間: 2分
館山市の要再生アパート
先週から健美家、楽待に館山市宮城のアパート（想定利回り３９％）をＵＰしたところ、問い合わせがいま１番はいっています。 現地を内覧したいというお声が多いので、物件に鍵を設置してきました。 物件はかなり古く手入れもされていないのでなかなか決まらないと思います。...
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株式会社すみだ不動産
2020年8月31日読了時間: 2分
最近、問い合わせが多かった物件
すみだ不動産ではＬＩＮＥ友だち登録やメールアドレスをいただいたた投資家様へ日々、ざわつく情報をお届けしています。 【非公開物件】 静岡県内の平成築、積算以下のＲＣマンション １棟ですが２０００～３０００万円のロットで静岡銀行、スルガ銀行、横浜幸銀信用組合、日本政策金融公庫、...
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株式会社すみだ不動産
2020年8月24日読了時間: 1分
千葉市中央区のアパート販売開始✨
千葉市中央区で、平成5年築の大和ハウス施工の高利回りアパートを預かりました☆彡 売主様の残債から逆算して売却価格を決定しているため指値はむずかしいですが、最初からギリギリの設定をしています。 結果、割安な価格設定となっているはずです。 販売価格： ５，９８０万円...
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株式会社すみだ不動産
2020年8月23日読了時間: 3分
融資条件と日本政策金融公庫と買付証明書
遅めの梅雨明け後はずっと日照りで干からびかけていましたが、ひさしぶりに雨が降って過ごしやすいですね。 意外かもしれませんが、夏は１年で一番、波がないシーズンと言われています。 今年も例外ではないですね～ 最近、目についたＱ＆Ａします。...
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株式会社すみだ不動産
2020年8月7日読了時間: 2分
「最近、不動産投資への融資に積極的な四国の某地方銀行さんが来店しました‼」
初めまして！ ８月より新入りスタッフとして従事しております、森田です。 伊藤がブログで紹介してくれるって言っていたのですが、 なかなか紹介されなかったため、先走ってブログデビューしてしまいました（汗 諸先輩に負けぬよう情報発信を して参りたいと思いますので、...
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株式会社すみだ不動産
2020年8月2日読了時間: 7分
やっと梅雨が明けましたね～
すみだ不動産の伊藤です。 やっと梅雨明けしましたね！ 梅雨は１年を通して一番波がないのですが、梅雨前線が北上したことで大きなうねりがはいってきました。 海沿いも急に人が増えました。 ＳＵＲＦ ＧＡＲＤＥＮのテラス席は外人だらけでしたよ✨...
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株式会社すみだ不動産
2020年7月23日読了時間: 3分
ローン特約不可にご注意（今日は真面目です）
ローン特約とは、 不動産の購入時に結ぶ「売買契約」で、売主と買主の合意によって定める条項のひとつです。 ローン特約の内容は、買主がローン等を利用する場合、借入額の全部または一部について金融機関の承認が得られないときは、売買契約を白紙に戻せる（無条件で契約解除できる）というも...
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株式会社すみだ不動産
2020年7月14日読了時間: 1分
カレーミーティング企画
すみだ不動産の伊藤です。 いつもすみだ不動産ブログをご覧いただいてありがとうございます。 ランチタイムに投資家様の職場の近くのカレー屋さんに越前さんが出張します。 と言うより越前さんが好きそうなクセの強いカレー屋さん紹介してください(笑)...
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株式会社すみだ不動産
2020年7月12日読了時間: 1分
ＳＵＲＦ＆ＣＵＲＲＹ
すみだ不動産の伊藤です。 昨日、マダム佐藤さんがわたしの哀愁漂う後ろ姿をＵＰしてくれました。 日焼け止めを塗っているのですが、太陽光を防御しきれないないようです。 梅雨なのに・・・ 今日は最新のサーフィン画像をＵＰします。 このあとひどく巻かれた１枚です。 波爆発！...
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株式会社すみだ不動産
2020年6月29日読了時間: 3分
価格交渉、物件グリップについて
すみだ不動産の越前です。 本日は不動産購入の超重要ポイントである価格交渉についてお話しします。 わたしたちは日々、条件のいい投資物件と投資家様をマッチングすることに命をかけておりますが、競争のはげしい物件が多いものですから、いつも紙一重の差で物元さんとグリップできたりできな...
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株式会社すみだ不動産
2020年6月18日読了時間: 2分
パワハラ疑惑について
不動産業界の週末（水曜日）に外房でサーフィンして海から上がると五十嵐通信がはいっていたので「どれどれ？」と拝見してみてビックリしました。 「おはようございます、すみだ不動産五十嵐です。 すみだ不動産の代表はかなり私よりもヤングな世代です。...
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株式会社すみだ不動産
2020年6月15日読了時間: 1分
すみだスタッフの戸建投資
すみだ不動産の佐藤です。 先日、家の近くでそこそこいいかなっていう感じのボロ戸建を買ったので付き合いのあるリフォーム業者さんに依頼しようと思っていたのですが、夫が妙にやる気でホームセンターでたくさんの工具を買ってきてDIYをはじめてしまいました💦コントロール不能なんだから...
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株式会社すみだ不動産
2020年6月14日読了時間: 1分
お久しぶりの投稿です！
かれこれ一ヶ月ぶりの投稿です。 緊急事態解除と共に一気に忙しくなり、リズムがつかみきれず今に至る・・デス 自粛明けにウナギ食べてました！！ ってわけではありません💦 伝説の投資家チームのご案内に行った時の写真です。 うっ美味い・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ…...
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