不動産売買事業

不動産投資で成功するためには、正しい知識と信頼できるパートナーが不可欠です。

すみだ不動産では、お客様の資産形成をサポートするため、単なる物件の売買にとどまらず、融資のアレンジから決済後のフォローまで、一貫した支援を提供します。

投資において重要なのは、「いかに資産を成長させるか」。

私たちは、利益を追求するだけの会社ではなく、お客様の成功を第一に考えたサービスを提供することを信念としています。

当社は創業6年と比較的若い会社ですが、スタッフは不動産業界や建築業界で豊富な経験を積んだプロフェッショナル集団です。

営業スタッフ7名全員が宅地建物取引士資格を保有し、賃貸管理スタッフ1名が同資格を有しています。

また、賃貸不動産経営管理士資格者が3名、2級建築士資格者が1名在籍しており、専門知識と実務経験を活かした最適なサポートを提供できます。

すみだ不動産は、高利回り物件、金融機関の融資審査を通過しやすい物件、資産価値の高い物件、市場価格より割安な物件、そして高稼働率が見込める物件を厳選してご紹介しています。

市場に流通する物件のほとんどは、投資に適したものではありません。

適切な物件を見極め、チャンスを逃さないためには、日頃からの情報収集と迅速な意思決定が不可欠です。

当社では、「メルマガ」や「公式LINE」にて、関東エリアの路線価以下の物件情報を日々発信しており、投資家の皆様に貴重な情報をいち早くお届けしています。

1棟収益物件の取引では、金融機関からの資金調達が欠かせません。

すみだ不動産は、お客様の属性や投資戦略に合わせて、地方銀行、信用金庫、メガバンク、政府系金融機関、ノンバンクなど、多様な選択肢の中から最適な金融機関をご提案します。

不動産市場や金融情勢は日々変動します。

アパートローンの審査基準も緩和と厳格化を繰り返すため、投資家にとっては波を乗りこなす柔軟性が求められます。

すみだ不動産は、豊富な実績と最新の市場情報を駆使し、お客様の資産形成を最大限にサポートします。

近年、戸建賃貸投資が注目を集めています。

1000万円程度の物件を10件購入し、賃貸運用を行えば、10年後には回収が完了し、1億円規模の資産を構築することも可能です。

実際に、当社のスタッフの一人がこの戦略を実践し、成功を収めています。具体的な体験談を聞きたい方は、お気軽にご相談ください。

また、500万円以下の戸建投資に関しても積極的に取り組んでいます。

多くの不動産会社がこの価格帯の物件を敬遠する中、私たちは「小さな投資を積み重ねることが大きな成功につながる」と考えています。

投資の世界には、短期間で利益を上げることを目的とした「危険なスキーム」が数多く存在します。

しかし、すみだ不動産は二重売契や覚書によるオーバーローン、隠し法人スキームなど、不正な取引には一切関与しません。

「時代遅れになるような原則は、原則ではない。」— これは、ウォーレン・バフェットの言葉です。

不動産投資においても、一時的なトレンドではなく、長期的に安定した資産を築くことが重要です。

正しい知識と健全な投資戦略を持つことで、不動産はサラリーマン収入を超える資産形成の強力なツールになります。

当社は、お客様が長期的に成功できるよう、誠実で透明性の高いサポートをお約束します。

すみだ不動産は、お客様の利益を第一に考え、

ことを徹底しています。

「不動産投資で人生をより良くしたい」と考えるすべての方に、最適なパートナーとして寄り添い、共に成長していける関係を築いていきたいと考えています。

今後とも、すみだ不動産をよろしくお願いいたします。

株式会社すみだ不動産

代表取締役伊藤勝